Главная / Другое / Тест по МДК 04.01 "Сравнительный подход к оценке недвижимости"

Тест по МДК 04.01 "Сравнительный подход к оценке недвижимости"

Такого ещё не было!
Скидка 70% на курсы повышения квалификации

Количество мест со скидкой ограничено!
Обучение проходит заочно прямо на сайте проекта "Инфоурок"

(Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 5201 выдана ООО "Инфоурок" 20 мая 2016 г. бессрочно).


Список курсов, на которые распространяется скидка 70%:

Курсы повышения квалификации (144 часа, 1800 рублей):

Курсы повышения квалификации (108 часов, 1500 рублей):

Курсы повышения квалификации (72 часа, 1200 рублей):
Скачать материал

Тест

Сравнительный подход к оценке недвижимости

1. При каком подходе за базу оценки берется информация об объектах аналогах:

а. сравнительный;

б. затратный;

в. доходный.

2. Преимуществом сравнительного подхода является:

а. требует корректировок данных;

б. учитывает соотношение реального спроса и предложения на конкретные объекты;

в. основан на прошлых событиях.

3. Элемент сравнений – это:

а. сбор и проверка и достоверности информации;

б. описание характеристик оцениваемого объекта;

в. параметры объектов и условия конкретных сделок, формирующих цену.

4. Выбор единицы сравнения зависит от:

а. вида объекта оценки;

б. достоверности и надежности данных;

в. ценовой информации об объектах аналогах.

5. Инструментами сравнительного подхода являются:

а. единицы и элементы сравнения;

б. вид корректировок и способ расчета и внесение корректировок;

в. а и б.

6. Одним из условий применения сравнительного подхода является:

а. объект оценки не должен быть уникальным;

б. факторы, влияющие на стоимость оцениваемого объекта не должны быть сопоставимыми;

в. информация неисчерпывающая.



Тест по МДК 04.01 "Сравнительный подход к оценке недвижимости"
Скачать материал
  • Другое
Описание:

Тест по МДК 04.01 "Сравнительный подход к оценке недвижимости"

Сравнительный подход - это совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами. Сущность сравнительного подхода состоит в том, что за базу оценки берется информация об объектах аналогах, проданных в недавнее время.

Сравнительный подход основан на том, что покупатель не купит объект, если кго стоимость превышает затраты на приобретение на рынке схожего объекта с такой же полезностью. Сравнительный подход также называют рыночным, так как он отражается через методы ценообразования на спрос, предложение, конкуренцию.



Самые низкие цены на курсы переподготовки

Специально для учителей, воспитателей и других работников системы образования действуют 50% скидки при обучении на курсах профессиональной переподготовки.

После окончания обучения выдаётся диплом о профессиональной переподготовке установленного образца с присвоением квалификации (признаётся при прохождении аттестации по всей России).

Обучение проходит заочно прямо на сайте проекта "Инфоурок", но в дипломе форма обучения не указывается.

Начало обучения ближайшей группы: 25 октября. Оплата возможна в беспроцентную рассрочку (10% в начале обучения и 90% в конце обучения)!

Подайте заявку на интересующий Вас курс сейчас: https://infourok.ru

Скачать материал
Автор Тукбаева Айгуль Айдаровна
Дата добавления 23.04.2015
Раздел Другое
Подраздел Тесты
Просмотров 1165
Номер материала 58189
Скачать свидетельство о публикации

Оставьте свой комментарий:

Введите символы, которые изображены на картинке:

Получить новый код
* Обязательные для заполнения.


Комментарии:

↓ Показать еще коментарии ↓