Министерство
образования Республики Башкортостан
Государственное
бюджетное образовательное учреждение
среднего
профессионального образования
Уфимский
колледж статистики, информатики
и
вычислительной техники
(ГБОУ
СПО УКСИВТ)
Практическое
задание № 3
Тема:
Проведение анализа использования имеющегося недвижимого имущества по
Архангельскому району
Выполнил:
Черичён В.Г.
Проверила:
Мукминова Р.В
Содержание:
1. Анализ
использования недвижимого имущества
2. Предложение
по повышению экономической эффективности использования недвижимого имущества.
1. Анализ
использования недвижимого имущества
Процесс
регистрации земель в Архангельском районе сельскохозяйственного назначения в
общую долевую собственность наиболее острым остается, из 4005 участников на
площади 24550 га зарегистрировали свое право 1895 человек на площади 11475 га,
выморочных долей – 341. На территориях сельских поселений Орловский и Краснозилимский
сельсоветы из 662 граждан зарегистрировали право только 352 (53,17%).Сельского
поселения Ирныкшинский сельсовет из 227, зарегистрировали только – 102 человек
(44,93 %).Сельского поселения Тавакачевский сельсовет из 301 зарегистрировано
214 человек (71,1 %). Сельское поселение Бакалдинский сельсовет из 397 человек
зарегистрировали право 174 человек (43,83%).Сельское поселение Абзановский
сельсовет из 453 человек зарегистрировали право 267 человек (58,94%).Сельские
поселения Липовский и Краснокуртовский сельсоветы из 701 человек
зарегистрировали право 326 человек (46,5%).Сельское поселение Инзерский
сельсовет из 585 участников зарегистрировали право – 230 чел. (41,37%).Сельское
поселение Архангельский сельсовет из 93 человек зарегистрировали право 51
человек (54,84%).
Количество
реализованных земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого
имущества – 25, общей площадью 3,54 га, доходы от реализации которых составили
в сумме 220,09 тыс. рублей.
Доходы от
перечисления части прибыли муниципальными предприятиями составили в сумме 23,0
тыс. рублей.
Основными
показателями статистической отчетности являются
количество
земельных участков, площадь, количество сделок по передаче в
аренду и продаже
государственных и муниципальных земель, цена сделок,
размер арендной
платы (по всем землям в целом до их разграничения на
собственность
Российской Федерации, собственность Республики
Башкортостан,
собственность муниципальных образований и по земельным
участкам,
отнесенным к собственности Республики Башкортостан), а также
сведения о сделках
купли-продажи, дарения, наследования и залога
земельных участков
гражданами и организациями в соответствии с
данными,
представленными Министерством земельных и имущественных
отношений
Республики Башкортостан и его территориальными органами
(Комитетами по
управлению собственностью в городах и районах
республики),
Управлением по земельным ресурсам администрации
городского округа
город Уфа Республики Башкортостан, Министерством
лесного хозяйства
Республики Башкортостан и сведениями Единого
государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, в течение
2013 года в республике было осуществлено 3069,512
сделок с
земельными участками.
2. Предложение
по повышению экономической эффективности использования недвижимого имущества.
Совершенствование
системы управления объектами муниципального имущества муниципального района
Архангельский район Республики Башкортостан должно быть направлено на
достижение следующих целей:
·
Повышение эффективности управления муниципальным
имуществом муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан;
·
Повышение доходности объектов
муниципального имущества муниципального района Архангельский район Республики
Башкортостан;
·
Усиление претензионно-исковой работы с арендаторами
по взысканию задолженности по аренде земель и объектов нежилого фонда с целью
пополнения консолидированного бюджета муниципального района Архангельский район
Республики Башкортостан;
·
Продолжение работы с муниципальными
образованиями по оформлению технической документации на объекты нежилого фонда
и госрегистрации права собственности муниципальных образований муниципального
района Архангельский район Республики Башкортостан и государственной
собственности Республики Башкортостан;
·
Проведение единой долгосрочной политики в
сфере управления имущественным комплексом муниципального района Архангельский
район Республики Башкортостан.
Целью
государственной политики в области приватизации является повышение
эффективности функционирования предприятий и экономики муниципального района
Архангельский район Республики Башкортостан в целом.
Достижение
поставленной цели предусматривает решение следующих задач:
·
оптимизация структуры муниципальной
собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан;
·
снижение расходов консолидированного
бюджета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан на
управление муниципальным имуществом;
·
пополнение консолидированного бюджета
муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан;
·
привлечение инвестиций в реальный сектор
экономики, прежде всего за счет инвесторов, заинтересованных в долгосрочном
развитии приватизируемого имущественного комплекса;
·
оказание имущественной поддержки субъектам
малого и среднего предпринимательства путем предоставления им преимущественного
права приобретения арендуемого недвижимого муниципального имущества в
соответствии с законодательством.
·
Усиление претензионно-исковой работы с
арендаторами по взысканию задолженности по аренде земель и объектов нежилого
фонда с целью пополнения консолидированного бюджета муниципального района
Архангельский район Республики Башкортостан;
Продолжение
работы с муниципальными образованиями по оформлению технической документации на
объекты нежилого фонда и госрегистрации права собственности муниципальных
образований муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан и
государственной собственности Республики Башкортостан.
Оставьте свой комментарий
Авторизуйтесь, чтобы задавать вопросы.