Главная / Директору-завучу / Содержание и методика выполнения курсового проекта по ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» Методические указания

Содержание и методика выполнения курсового проекта по ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» Методические указания

1




Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное автономное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

Нефтекамский нефтяной колледж










Содержание и методика

выполнения курсового проекта по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему:

«Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания»


Методические указания

для студентов специальности

270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.















Нефтекамск, 2013 г.










Рассмотрено

Предметной (цикловой) комиссией

строительных дисциплин

Председатель

____________А.Р.Вакказова

«___»_________2013 г.



Утверждаю:

Заместитель директора

по учебной работе


_________________/_Бадикшина Ф.А./

«____»__________2013 г.









Автор - составитель преподаватель высшей категории ГАОУ СПО Нефтекамский нефтяной колледж Р И.Гайнулгалимова

Рецензенты:

Директор ООО «Ремжилстрой» С.А.Остальцев

Преподаватель высшей категории ГАОУ СПО Нефтекамский нефтяной колледж А.Р.Вакказова.



В методических указаниях изложены цели, задачи, требования и методика выполнения проекта.

Вопросы проектирования освещены подробно и снабжены приложениями.

В приложениях даны примеры оформления чертежей и заполнения сопроводительных таблиц согласно требованиям ЕСКД и СПДС.









Содержание



Введение

6

1.Общие указания к курсовому проектированию.

7

2. Состав и объем курсового проекта.

7

3.Составление пояснительной записки

8

4. Оформление пояснительной записки

9

4.1.Содержание пункта « Определение физического износа отдельных элементов здания».

9

4.2.Содержание пункта «Расчет физического износа здания».

10

4.3.Содержание пункта «Заключение технического состояния и оценка технического состояния здания конструктивных элементов и здания в целом».

12

5.Оформление «списка использованных источников».

13

Приложения: 1. Основная надпись первого листа текстовых документов


2.Задание


3. Титульный лист


4. Рецензия


5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ отдельных частей территории СССР на территориальные пояса и климатические районы для переоценки основных фондов



Выводы












РЕЦЕНЗИЯ

на методические указания по выполнению курсового проекта по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений (базовой подготовки).

Методические указания по выполнению курсового проекта по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» разработан в соответствии Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности СПО 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений базовой подготовки.

Целью методических указаний является также способствовать изучению студентами содержания стандартов СПДС и их активного внедрения в дипломное проектирование.

Комплексный подход к изучению и внедрению системы проектной документации в учебный процесс на протяжении всего курса обучения и курсового проектирования позволит студентам освоить следующие компетенции:

ПК 4.1. Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.

ПК 4.2. Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.

ПК 4.3. Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.

ПК 4.4. Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.



Преподаватель строительных дисциплин высшей категории __________А.Р.Вакказова








РЕЦЕНЗИЯ

на методические указания по выполнению курсового проекта по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания»

специальности 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений (базовой подготовки).


Методические указания по выполнению курсового проекта по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» разработан в соответствии Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности СПО 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений базовой подготовки.

В современных условиях решение проблемы дальнейшей эксплуатации жилищного фонда настоятельно требует научного исследования комплекса сложных вопросов по содержанию. Обследованию существующих зданий, выявлению первоочередности ремонта, реконструкции или модернизации в зависимости от их физического состояния, морального старения. Для этого специалистам в области жилищного хозяйства необходимо знать закономерности износа и старения строительных материалов, принципы эксплуатации в условиях современной изменившейся экологической ситуации в городе, уметь принимать обоснованные с технической и экономической точки зрения решения.

Методические указания является полноценным пособием, в котором систематический и достаточно полно изложены сведения из стандартов СПДС, используемых студентами специальности.

Предлагаемые методические указания содержат все необходимые теоретические и справочные материалы для успешного выполнения курсового проекта. Основной своей частью оно ориентирует студентов на работу с нормативной, учебной, справочной, научной литературой, соответствующей тематике курсового проектирования. 



Директор ООО «Ремжилстрой»_________________С.А.Остальцев



МП



Введение


Методические указания предназначены для выполнения курсового проекта по профессиональному модулю являющимся элементом основной профессиональной образовательной программы специальности 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений базовой подготовки в части освоения основного вида профессиональной деятельности : Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

и соответствующих профессиональных компетенций (ПК):

ПК 4.1. Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.

ПК 4.2. Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.

ПК 4.3. Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.

ПК 4.4. Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.

С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности и соответствующими профессиональными компетенциями обучающийся в ходе курсового проектирования иметь практический опыт:

-по участию в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений;

-по осуществлению мероприятий по оценке технического состояния и реконструкции зданий и сооружений;

Настоящие методические указания предназначены для оказания помощи студентам спе­циальности 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений при выполнении курсового проекта по ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания».

Целью методических указаний является изучение физического и морального износа отдельных конструктивных элементов, зданий и сооружений в целом, а так же выполнение расчетов по определению восстановительной стоимости, как отдельных конструктивных элементов, так и здания ( сооружения) в целом.

Определение процента физического износа производится на основании результатов натурного обследования. При выборочном обследовании производится осмотр отдельных конструкций, при сплошном обследовании производится осмотр всех конструктивных элементов.

Студенты должны хорошо знать работу основных конструктивных элементов, а так же усиление эксплуатируемых конструкций в отдельных случаях их замену.

Студенты должны хорошо разбираться в рабочих проектах и деталировочных чертежах, уметь пользоваться исполнительной документацией и техническими паспортами на объекты обследования и оценки их технического состояния, а также соответствующими главами СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.

Выполнение курсового проекта по оценке технического состояния конструктивных элементов, зданий и сооружений является одним из важнейших этапов по подготовке студента к практической деятельности и выполнению дипломного проекта.


1.Общие указания к курсовому проектированию.

Тематика курсового проектирования доводится до сведения студента на неделю до начала его разработки с тем, чтобы студент имел возможность подобрать нормативную литературу, ознакомиться со сроками выполнения отдельных разделов.

Примерная тематика курсового проекта:

1. Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого дома со стенами из кирпича и мелких искусственных блоков;

2. Визуальное обследование и оценка технического состояния крупнопанельного жилого дома и здания гражданского назначения;

3. Визуальное обследование и оценка технического состояния здания жилого и гражданского назначения со стенами из монолитного легкого бетона;

4. Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого и гражданского назначения из крупных блоков;

5. Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого дома со стенами из бревен и бруса;


2. Состав и объем курсового проекта.

  1. Пояснительная записка – 20-25 страниц;

  2. Журнал фотофиксации.


В состав пояснительной записки входит:



Введение

1

Краткая характеристика здания

2.

Подсчет объемов конструктивных элементов.

3

Определение физического износа отдельных элементов здания

3.1.1.

Расчет физического износа фундамента.

3.1.2.

Рекомендации по ремонту фундамента.

3.2.1.

Расчет физического износа стен

3.2.2.

Рекомендации по ремонту стен

3.3.1.

Расчет физического износа перегородок

3.3.2.

Рекомендации по ремонту перегородок

3.4.1.

Расчет физического износа перекрытий

3.4.2.

Рекомендации по ремонту перекрытий

3.5.1.

Расчет физического износа крыши

3.5.2.

Рекомендации по ремонту крыши

3.6.1.

Расчет физического износа кровли

3.6.2.

Рекомендации по ремонту кровли

3.7.1.

Расчет физического износа полов

3.7.2.

Рекомендации по ремонту полов

3.8.1.

Расчет физического износа окон

3.8.2.

Рекомендации по ремонту окон

3.9.1.

Расчет физического износа дверей

3.9.2.

Рекомендации по ремонту дверей

3.10.

Расчет физического износа отделочных покрытий

3.11.1.

Расчет физического износа системы горячего водоснабжения

3.11.2.

Рекомендации по ремонту системы горячего водоснабжения

3.12.1

Расчет физического износа системы центрального отопления 

3.12.2.

Рекомендации по ремонту системы центрального отопления

3.13.1.

Расчет физического износа системы холодного водоснабжения

3.13.2.

Рекомендации по составу ремонтных работ системы холодного водоснабжения

3.14.1.

Расчет физического износа системы канализации и водостока

3.14.2.

Рекомендации по ремонту системы канализации и водостока

3.15.1.

Расчет физического износа электрооборудования

3.15.2.

Рекомендации по составу ремонту электрооборудования

3.16.

Расчет физического износа прочих элементов

4

Расчет физического износа здания

5

Заключение технического состояния и оценка технического состояния здания конструктивных элементов и здания в целом

6

Привести варианты ремонта основной конструкции (по заданию преподавателя).


Список использованных источников

Приложения: Журнал фотофиксации.


3.Составление пояснительной записки

Пояснительная записка составляется параллельно с визуальным обследованием жилого здания. Объем пояснительной записки 20…35 листов. Она выполняется с использованием информационных технологии на ли­стах формата А4 (297x210).

Каждый лист записки должен иметь рамку черного цвета, которую наносят сплошной основ­ной линией на расстоянии 20 мм от левой границы формата и 5 мм от остальных границ формата.

На всех листах пояснительной записки (кроме первого листа "Содержание" выполняется основная надпись по форме 6 ГОСТ 21.101-97.

На первом листе „Содержание" выполняется основная надпись по форме 5 ГОСТ 21.101-97.

Образцы основных надписей и порядок их заполнения см. Приложение Д.

Порядок расположения листов пояснительной записки в курсовом проекте

- титульный лист;

- задание;

- отзыв;

- содержание и т.д. по порядку листа «Содержание».

Пояснительная записка составляется в объеме здания на курсовое проектирование

Подсчет объемов конструктивных элементов должен быть выполнен с максимальной точностью, так как неправильный подсчет объемов исказит в большую или меньшую сторону % износа .

Особое внимание при составление пояснительной записки должно быть уделено определению процента физического износа по заданным признакам.

При определении процента физического износа следует пользоваться таблицами(1-74) (ВСН53-86(р)) и уметь интерполировать разницу в минимальных показателях технического состояния конструкций.

Для расчета физического износа необходимо по каждому отдельному участку определить:

-Удельный вес участка или элемента к общему объему;

-Средневзвешенный процент физического износа, получаемый умножением удельного веса на % физического износа, найденный по таблице и деленный на 100:

Средневзвешенный процент = Удельный вес х Процент износа(по табл.)

100

По результатам расчета должно быть составлено заключение о техническом состоянии каждого конструктивного элемента, выявлены причины, вызвавшие дефекты и повреждения в конструкциях и определена возможность дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

При определение физического износа конструктивных элементов следует пользоваться ведомственными строительными нормами (ВСН 53-88р) и циклом лекций по оценке технического состояния конструкций, зданий и сооружений.


4. Оформление пояснительной записки


Оформление текста пояснительной записки должно соответствовать требованиям ГОСТ 2.105-95 ЕСКД и СТК ННК 03.07 – 08. Образцы оформления отдельных листов пояснительной записки (обложка, титульный лист, задание, отзыв, «Содержание») приведены в Приложениях к настоящему документу. В качестве образца «Списка использованных источников» можно использовать список, приведенный в конце настоящего документа ( см. ниже на листе 20). Образцы оформления отдельных листов пояснительной записки к дипломному проекту см. Приложение Б к СТК 03. 07 – 08.


4.1.Содержание пункта « Определение физического износа отдельных элементов здания».


3.Расчет физического износа отдельных элементов здания

3.1.Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента


Таблица 1 - Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента


№ участка


Удельный вес участка к общему объему элемента, % (Рiк)100


Физический износ участков элементов, % Фi


Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %


1


15


20(наличие всех признаков, приведенных в табл. 4 [1] для интервала 
0-20%)


3


2


25

40(наличие всех признаков, приведенных в табл. 4 [1] для интервала 21-40%)


10


3


60

60(наличие всех признаков, приведенных в табл. 4 [1] для интервала 41-60%)


36








hello_html_m471fd642.png


Вывод: физический износ ленточного крупноблочного фундамента составляет 50%. Рекомендации по ремонту фундамента обследуемого здания представлены Таблице 2.
Таблица 2 - Рекомендации по ремонту фундамента


Наименование участка фундамента

Физический износ

Примерный состав работ

Участок №1

20

затирка трещин

Участок №2

40

заполнение швов между блоками, ремонт штука­тур­ки стен подвала, ремонт вертикаль­ной и горизонталь­ной гидроизоляции в отмостке

Участок №3

60

заделка швов и разрушенных бло­ков, восста­нов­ле­ние гидроизоляции, усиление фунда­ментов местами

4.2.Содержание пункта «Расчет физического износа здания».

Физический износ здания в целом (общий износ) определяется как сумма долей износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в общей восстановительной стоимости здания, по формуле:

hello_html_42ec3a8b.png,

где Фзд – физический износ здания в целом, %; 

Ф– физический износ элемента здания, %; 

li – удельный вес стоимости элемента, определяемый как отношение восстановительной стоимости элемента к общей восстановительной стоимости здания, ед.; 

n – число элементов.

Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сборником № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов».

Для укрупненных элементов «стены, перегородки», «крыша, кровля», «окна, двери», «прочие» удельный вес конструктивных элементов, входящих в состав укрупненного элемента определяется как отношение стоимости конструктивного элемента к стоимости всего укрупненного элемента. Примерные усредненные удельные веса конструктивных элементов в составе укрупненных элементов приведены в Приложении 2 [1]. 

Рекомендуемое

Примерные усредненные удельные веса укрупненных конструктивных элементов

Наименование укрупненных элементов

Наименование конструктивных элементов

Удельные веса элементов по группам капитальности, %

I

II

III

IV

V

1. Стены и перегородки (100 %)

Стены

73

86

80

76

61

Перегородки

27

14

20

24

39

2. Кровля (100 %)

Конструкции крыши

75

40

40

40

47

Кровельное покрытие

25

60

60

60

53

3. Проемы (100 %)

Окна

48

56

56

67

67


Двери

52

44

44

33

33


Здания высотой

Варианты


до 5 этажей

более 5 этажей

с балконами

без балконов


4. Прочие (100 %)

Балконы*

33

31

15

Лестницы

25

24

51

51

40

25

Остальное

42

45

34

49

60

75

100











* При отсутствии балконов удельный вес лестниц и прочих работ увеличивать на половину удельного веса балконов.

ПРИМЕР:Таблица 25 - Расчет физического износа здания


Наименование элементов здания


Уд. веса

укрупн. конструктивных элементов [2], %


Уд.веса

каждого элемента, %


Расчетный уд.вес элемента,li100, %


Физический износ элементов здания, %


по результатам оценки ФК


средневзвешенное значение физ. износа

1. Фундамент

11



11

50

5,5

2. Стены

26

86

22,36

50

11,8

Перегородки

14

3,64

30

1,092

3. Перекрытия

13



13

15

1,95

4. Крыша

3

40

1,2

40

0,48

Кровля

60

1,8

35

0,63

5. Полы

6


6

40

2,4

6. Окна

11

56

6,16

35

2,156

Двери

44

4,84

45

2,178

7. Отделочные покрытия

9



9

50

4,5

8. Инженерное оборудовние


15









в т.ч.: 
- отопление


2,8




2,8


80


2,24

- холодное водоснабжение

1



1

80

0,8

- горячее водоснабжение

4,5



4,5

55

2,475

- канализация

3,2



3,2

40

1,28

- электро- оборудование

3,5



3,5

80

2,8

9. Прочее


6









- лестницы

25+16,5=41,5

2,49

20

0,498

- остальное

42+16,5=58,5

3,51

40

1,404

ИТОГО









43,563=44%


Вывод: физический износ здания в целом составляет 44%, что свидетельствует о неудовлетворительном состоянии здания и необходимости проведения капитального ремонта. 

4.3.Содержание пункта «Заключение технического состояния и оценка технического состояния здания конструктивных элементов и здания в целом».

Текстовая часть технического отчета (заключения) должно содержать следующие сведения:

-перечень объектов обследования, их краткие технические характеристики и описание примененных в них строительных конструкций, подвергнутых обследованию, а также сведения о планируемой реконструкции и ее влиянии на существующую строительную часть здания;

-результаты обследования строительных конструкций, включенных в техническое задание на обследование, с указанием выявленных дефектов и повреждений, нарушений норм и правил их эксплуатации и основных причин появления и развития дефектов и повреждений;

-оценку технического состояния зданий и строительных конструкций на период обследования;

-рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений, нарушений норм и правил эксплуатации, оздоровлению эксплуатационной среды после реконструкции.

-На основании анализа дефектов конструкций, заключения лабораторных исследований делается вывод: пригодно здание к дальнейшему использованию или нет. Если конструкции здания подлежат восстановлению, то производится разработка рекомендаций по устранению дефектов.

Оценка состояния здания в зависимости от общего износа


Состояние здания


Износ в %

Хорошее



0-10

Вполне удовлетворительное

11-20

Удовлетворительное

21-30


Не вполне удовлетворительное

31-40

Не удовлетворительное

41-60

Ветхое (снос)

61-75

Негодное (снос)

Более 75



5.Оформление «списка использованных источников».


5.2.1. Основные источники:

Учебники:

1. Нотенко С.П., Ройтман А.Г.. Сокова Ё.Я. и др. Техническая эксплуатация жилых зда­ний. - М.: Высшая школа, 2008.

2. Калинин В.М.,Сокова С.Д.Оценка технического состояния зданий. – М.: ИНФРА-М,2010 .

3. Комков В.А.,Рощина С.И.,Тимахова Н.С.,Техническая эксплуатация зданий и сооружений, М.:,ИНФРА- М., 2007.

4.Болгов И.В.. Агарков А.П.,Техническая эксплуатация зданий и инженерного оборудования жилищно-коммунального хозяйства. М.:. Издательский центр «Академия», 2009.

5.2. 2. Дополнительные источники:

Учебники и учебные пособия:

  1. Бойко М.Д. Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Альбом чертежей по тех­нической эксплуатации зданий. - Л.: Стройиздат, 2004.

  2. Коломеец А.В.. Ариевич Э.М. Эксплуатация жилых зданий. Справочное пособие. -М. Стройиздат, 2006.

  3. Мешечек В.В., Матвеев Б. П. Пособие по оценке физического износа жилых и общест­венных зданий.- М ЦМ11ИКС при МГТУ 2008.


5.2.3.Ведомственные строительные нормы


1.ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий.

2.ВСН 57-88 (р) Положения по техническому обследованию жилых зданий.

3. ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначе­ния.

4. Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов. Сборник № 28 / Госстрой СССР. – М., СИ, 1970.

5.2.4. Интернет ресурсы:

УПВС- электронная версия.











ПРИЛОЖЕНИЕ Д


Основная надпись первого листа текстовых документов

(спецификация, перечень элементов) ф.2 по ГОСТ 2.104- 68

hello_html_m45a642e7.jpg







Основная надпись второго и последующих листов чертежей и текстовых документов

ф. 2а hello_html_m45f9c124.jpgпо ГОСТ 2.104- 68





В графах основной надписи указывают:

- наименование изделия (в соответствии с требования ГОСТ 2.109), а также наименование документа, если этому документу присвоен код;

- обозначение документа;

- обозначение материала детали (графу заполняют только на чертежах деталей);

- массу изделия по ГОСТ 2.109-73;

- масштаб (проставляется в соответствии с ГОСТ 2.3о2-68);

- порядковый номер листа (на документах, состоящих из од­ного листа, графу не заполняют);

- общее количество листов документа (графу заполняют только на первом листе);

- наименование или различительный индекс предприятия, выпускающего документ;

- фамилии лиц, подписавших документ;

- подписи лиц, фамилии которых указаны в графах ; - дату подписания документа.


















Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное автономное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

Нефтекамский нефтяной колледж


ЗАДАНИЕ


на курсовой проект по ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов



Специальность 2700802 группа 3 Сд

Студент __________________________________________________________



Тема курсового проекта «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания»


Дата выдачи задания_________________Срок окончания_________________




Исходные данные:

Техническая характеристика здания:__________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

  1. Год постройки «___» ___________________________ ___________ г.

  2. Район обследования______________________________________________________________________

  3. Дата обследования «___» _________________ 2014 г.

  4. Конструктивная схема здания ______________________________________________________________

5. Размеры здания в плане ___________________________________________________________________

6. Количество квартир (мощность)___________________________________________________________


1.ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ


1.1. Фундамент________________________________________________________________

1.2. Стены____________________________________________________________________

1.3. Перекрытия_______________________________________________________________

1.4. Перегородки_______________________________________________________________

1.5. Лестницы__________________________________________________________________

1.6. Крыша____________________________________________________________________

1.7. Кровля_____________________________________________________________

1.8. Полы_________________________________________________________________ 1.9.Окна_______________________________________________________________________

1.10.Двери______________________________________________________________________

1.11. Лоджии, балконы, козырьки __________________________________________________

1.12 Наружная отделка___________________________________________________________

1.13Внутренняя отделка ___________________________________________________________

1.14 Внутренние санитарно-технические устройства____________________________

1.15 Электротехнические устройства__________________________________________

1.16.Прочие___________________________________________________________________


По данному объекта следует:

  • Провести обследование конструктивных элементов;

  • Определить их техническое состояние;

  • По установленным дефектам и повреждениям определить их физический износ в %;

  • Выполнить расчеты физического износа в целом по зданию;

  • Описать ремонт конструкции ____________________________________________________



Руководитель курсового проекта __________________Р.И.Гайнулгалимова



Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное автономное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

Нефтекамский нефтяной колледж



Специальность 270802

Группа 1Сд





___________________________________________________

(тема курсового проекта)



Пояснительная записка

ННКС

____________________________________________________________

(шифр документа)










Студент __________________________________


Руководитель курсового проекта Гайнулгалимова Р.И.

hello_html_m1d674ebe.gif




Рецензия


Студент гр. ______ _____________________ курсовой проект по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» выполнил в полном объёме в соответствии с заданием с соблюдением норм и требовании по оформлению проектной документации.

Комплексный подход к изучению и внедрению системы проектной документации в учебный процесс на протяжении всего курса обучения и курсового проектирования позволил студентам освоить следующие компетенции:

ПК 4.1. Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.

ПК 4.2. Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.

ПК 4.3. Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.

ПК 4.4. Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.

Имеются следующие недочёты: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Защита КП__________

Оформление ПЗ_____

Графика_________

Итог:_____________

Подпись________

Дата____________


РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

отдельных частей территории СССР

на территориальные пояса и климатические районы

для переоценки основных фондов

Наименование

Территориальный пояс

Климатический район

Российская Советская Федеративная Социалистическая республика

Алтайский край

2

I

Амурская область

5

I

Архангельская область (южнее Полярного круга)

4

II

Архангельская область (севернее Полярного круга)

7

I

В том числе Ненецкий национальный округ

10

I

Астраханская область

1

III

Башкирская АССР

2

I

Белгородская область

1

II

Брянская область

1

II

Бурятская АССР

4

I

Владимирская область

1

II

Волгоградская область

1

III

Вологодская область

2

II

Воронежская область

1

II

Горьковская область

1

II

Дагестанская АССР

2

III

Ивановская область

1

II

Иркутская область (южнее 60-й параллели)

4

I

Иркутская область (севернее 60-й параллели)

6

I

Калининградская область

1

II

Кабардино-Балкарская АССР

2

III

Калининская область

1

II

Калмыцкая АССР2

2

II

Калужская область

1

II

Камчатская область (южнее 55-й параллели)

8

II

Камчатская область (севернее 55-й параллели до Полярного круга)

9

II

Карельская АССР

4

II

Кемеровская область

2

I

Кировская область

1

I

Коми АССР (южнее Полярного круга)

4

I

Коми АССР (севернее Полярного круга)

6

I

Костромская область

1

II

Краснодарский край

2

III

Красноярский край (кроме Эвенкейского нац. окр. с Туруханским районом)

4

I

Красноярский край — Эвенкийский национальный округ с Туруханским районом

6

I

Куйбышевская область

1

II

Курганская область

2

I

Курская область

1

II

Ленинградская область

1

II

Липецкая область

1

II

Магаданская область (южнее Полярного круга)

9

I

Марийская АССР

1

II

Мордовская АССР

1

II

Московская область

1

II

Мурманская область (южнее Полярного круга)

4

II

Новгородская область

1

II

Новосибирская область

2

I

Омская область

2

I

Оренбургская область

2

I

Орловская область

1

II

Пензенская область

1

II

Пермская область

2

I

Приморский край

5

I

Псковская область

1

II

Ростовская область

2

III

Рязанская область

1

II

Саратовская область

1

II

Сахалинская область

8

I

В том числе Курильские острова

10

I

Свердловская область

2

I

Северо-Осетинская АССР

2

III

Смоленская область

1

II

Ставропольский край

2

III

Тамбовская область

1

II

Татарская АССР

1

II

Томская область

2

I

Тувинская АССР

4

I

Тульская область

1

II

Тюменская область (южнее 60-й параллели)

2

I

Тюменская область (севернее 60-и параллели до Полярного круга)

5

I

Тюменская область (севернее Полярного круга)

7

I

Удмуртская АССР

1

I

Ульяновская область

1

II

Хабаровский край (южнее 55-й параллели)

5

I

Хабаровский край (севернее 55-й параллели)

6

I

Челябинская область

2

I

Чечено-Ингушская ACCР

2

III

Читинская область

4

I

Чувашская АССР

1

II

Якутская АССР (южнее Полярного круга)

7

I

Ярославская область

1

II

Украинская ССР

2

II

В том числе Запорожская область, Крымская, Николаевская, Одесская, Херсонская области

2

III

Белорусская ССР

1

II

Литовская ССР

1

II

Латвийская ССР

1

II

Эстонская ССР

1

II

Молдавская ССР

2

II

Грузинская ССР

2

IV

Армянская ССР

2

IV

Азербайджанская ССР

2

IV

В той числе Нагорно-Карабахская область

2

III

Узбекская ССР

3

IV

Киргизская ССР

3

III

Таджикская ССР

3

III

Туркменская ССР

3

IV

Казахская ССР, в том числе:



Целиноградская область

2

I

Актюбинская область

2

III

Алма-Атинская область

2

III

Уральская область

2

III

Гурьевская область

2

III

Джамбулcкая область

2

III

Карагандинская область

2

I

Кзыл-Ординская область

2

III

Кокчетавская область

2

I

Кустанайская область

2

I

Павлодарская область

2

I

Северо-Казахстанская область

2

I

Семипалатинская область

2

I

Талды-Курганская область

2

III

Чимкентская область

2

IV

Тургайская область

2

I

Восточно-Казахстанская область

2

I

Примечания.

1. Территории, расположенные севернее Полярного круга, не указанные в настоящем перечне, относятся к 10-му поясу.

2. Учитывая специфические условия строительства в Калмыцкой АССР, установить при переоценке основных фондов Калмыцкой АССР повышающий коэффициент к = 1,3 к показателям восстановительной стоимости зданий и сооружений.


Выводы

Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются диагностика, выявление степени физического износа, причин возникновения дефектов и повреждений, фактического состояния (работоспособности конструкций) и разработка мероприятий по обеспечению нормальной (безопасной) эксплуатации. Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Обследование может проводиться как для всего здания в целом, так и для отдельных видов конструкций: кровля, стены, фундаменты. На основании этих работ делаются выводы о пригодности данного здания или конструкции к дальнейшей эксплуатации с учетом существующих или планируемых нагрузок. И условий, при которых здание в целом и отдельные его конструкции в частности пригодны к эксплуатации.

 


Содержание и методика выполнения курсового проекта по ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему: «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» Методические указания
  • Директору-завучу
Описание:

 

Методические указания по выполнению курсового проекта         по

ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов на тему:  «Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания» разработан в соответствии Федерального государственного образовательного стандарта среднего  профессионального образования по специальности СПО270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений  базовой подготовки.

В современных условиях решение проблемы дальнейшей эксплуатации жилищного фонда настоятельно требует научного исследования комплекса сложных вопросов по содержанию. Обследованию существующих зданий, выявлению первоочередности ремонта, реконструкции или модернизации в зависимости от их физического состояния, морального старения.  Для этого специалистам в области жилищного хозяйства необходимо знать закономерности износа и старения строительных материалов, принципы эксплуатации в условиях современной изменившейся экологической ситуации в городе, уметь принимать обоснованные с технической и экономической точки зрения решения.

Методические указания  является полноценным пособием, в котором систематический и достаточно полно изложены сведения из стандартов СПДС, используемых студентами специальности.

Целью методических указаний  является также способствовать изучению студентами содержания стандартов СПДС и их активного внедрения в дипломное проектирование.

Комплексный подход к изучению и внедрению системы проектной документации в учебный процесс на протяжении всего курса обучения и курсового проектирования позволит студентам освоить следующие компетенции:

ПК 4.1. Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.

ПК 4.2. Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.

ПК 4.3. Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.

ПК 4.4. Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий.

Предлагаемые методические указания содержат все необходимые теоретические и справочные материалы для успешного выполнения курсового проекта. Основной своей частью оно ориентирует студентов на работу с нормативной, учебной, справочной, научной литературой, соответствующей тематике курсового проектирования. 

 

Автор Гайнулгалимова Райса Имамразиевна
Дата добавления 24.12.2014
Раздел Директору-завучу
Подраздел
Просмотров 941
Номер материала 11532
Скачать свидетельство о публикации

Оставьте свой комментарий:

Введите символы, которые изображены на картинке:

Получить новый код
* Обязательные для заполнения.


Комментарии:

↓ Показать еще коментарии ↓